האם צריך לשלם מס על שתי דירות שהתקבלו בירושה?

אמי נפטרה והורישה לי ולאחותי 2 דירות, שווה בשווה לשתינו. הגשנו בקשה לקיום צו ירושה. יש לי בבקשה 3 שאלות: 1. אם שתינו נהיה בעלים של 2 דירות הירושה, כשנמכור את הראשונה נשלם מס שבח? כי הבנתי שעבור דירת ירושה אחת אין מס במכירה. 2. כשנמכור את הדירה השנייה נשלם מס במכירה? 3. אם נשנה את הצוואה בהסכמה, ונחלק בינינו כך שכל אחת תקבל דירה אחת בירושה על שמה, זה יחסוך לנו את תשלום המס? חשוב לציין שלכל אחת מאיתנו כבר יש על שמה דירת מגורים. תודה

שלום רב, מוריש בעל שתי דירות מגורים אינו זכאי לפטור ממס שבח ולכן היורשים אינם זכאים לפטור כזה. בנוסף, יורש מקבל פטור ממס שבח במכירת דירת ירושה רק אם הוא בעל חצי מדירת הירושה או פחות. האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת. משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים. תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר