חיוב בתשלום מס הכנסה עקב שכירות של דירה יחידה

שלום רב, אני מתגורר כרגע בשכירות ובבעלותי בית פרטי שמושכר עבור 7000 ש"ח בחודש ומתחתיו יחידת דיור (מרתף) שמושכרת עבור 2500 ש"ח - כלומר באותו מבנה שני חלקים מושכרים בנפרד. מדובר בדירה יחידה על שמי. 1 האם מבחינת מס הכנסה מדובר ב"2" דירות שאני משכיר או באחת? 2. האם העובדה שאני גר בשכירות (בבית של צד ג) ומשלם שכר דירה עומדת לזכותי כקיזוז הוצאות או משהו כזה? תודה

מס הכנסה מהשכרת דירת מגורים אינו נבחן על פי מספר הדירות, אלא על פי גובה ההכנסה. הכנסה משכירות הגבוהה מ- 5,070 ש"ח בחודש תחויב במס הכנסה. לגבי שאלתך השנייה גם תשובתי שלילית לצערי. האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת. משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים. תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר