פטור מס שבח על מכירת שליש דירה שיש עוד שליש

אני מחזיק שליש בדירה א ושליש בדירה ב. עכשיו אני מוכר את השליש בדירה א', ובוחר לנצל פטור דירה יחידה (ולא להשתמש בהקלת מס שבח לינארית מ-2014). אם אמכור את השליש בדירה ב, עוד 5 שנים נניח, האם המכירה הנוכחית של דירה א, "שורפת" לי את הפטור על השליש בדירה ב עוד חמש שנים?

אשיב בקצרה כיוון שעניתי על כך בהרחבה פעמים רבות, בעלות על כמה חלקי-דירות שלא יעלו על שליש מדירת מגורים בכל אחת מדירות המגורים לא תהווה מכשול בקבלת פטור ממס שבח במכירת הדירה העיקרית. --חריג-- אם הדירות באותו הבניין מיסוי מקרקעין יחשיבו חלקי דירות כדירה אחת בחלק מהמקרים. אתה מוזמן ליצור איתי קשר ואראה כיצד אוכל לעזור. האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת. משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים. תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר