שלום, אבא שלי קיבל ביחד עם אח שלו דירה בירושה. הוא רוצה להעביר את הדירה לאבא שלי, ואבא שלי רוצה לתת לנו את כל הדירה כבר עכשיו בחיים. לאבא יש דירה שבה הוא מתגורר. לי ולחלק מהאחים יש כבר דירות. ברצוני לשאול: 1. האם מהעברה מהדוד לאבא - אבא יצטרך לשלם מס רכישה? 2. האם בהעברה מאבא אלינו - נצטרך (כל אחד מאיתנו) לשלם מס רכישה (על חלקו)? 3. האם במכירת הדירה בהמשך - כל אחד מאיתנו יצטרך לשלם מס שבח על חלקו בדירה?
כל עסקת מקרקעין מחויבת במס שבח ורכישה.
ישנם פטורים למי שעומדים בהם.
שתי השאלות הראשונות תלויות בכמה גורמים עליהם אוכל לענות לך לאחר בדיקה פרטנית.
לגביי השאלה השלישית אין לדעת אם תשלם שבח כיוון שאין לדעת אם יהיה שבח כשתמכרו.
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אפיק שלום. מס השבח מחושב כסך כל העלויות של הרכישה (מס רכישה, עו"ד, מע"מ, הוצאות נוספות) + עלויות הבנייה (כלל עלויות הבניה, הגמר, השלד והמחובר דרך קבע (מזגנים) + הוצאות מכירה (עו"ד, תיווך ועוד). ...
המשך תשובה
