קניתי דירה שניה להשקעה ב24.2.20. שילמתי מס רכישה. כעת רוצה למכור את הדירה בה אני גרה. האם מגיע לי בחזרה מס הרכישה אם אמכור עד 18 חודש מהקניה? אם אקנה דירה לגור בה במקום הנוכחי, האם עלי לשלם מס שבח?
מס רכישה לדירה שנייה כשמו כן הוא משולם על דירה שנייה.
כאשר בעל דירה אחת רוכש דירה נוספת להשקעה הוא ישלם עליה מס רכישה דירה שניה או שהוא ימכור את הדירה הנוכחית בתוך 18 חודשים.
לעניין מקרים יותר ספציפיים את מוזמנת לפנות אלי ואבחן את המקרה וכיצד ניתן לעזור לך.
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מירי. בחוק מיסוי מקרקעין קיימת הוראה שאם עומדים בכל התנאים בה אזי הדירה שירשת יכולה להימכר בפטור ממס שבח. יחד עם זאת יש לבחון את הזכויות שהועברו וכן את סדר המכירות והרכישה על מנת להימנע ...
המשך תשובה
