היי, בן הזוג שלי רכש דירה חדשה על הנייר באוקטובר 2019. במעמד החוזה נאמר שתוך מספר חודשים עד שנה יקבל מפתח לדירה. בפועל, עד היום הדירה בתהליכי בניה וכנראה ייקח עוד זמן עד שיקבל אותה. בינתיים אנחנו התחתנו ומתכננים למכור את הדירה שלו (מיד כשתבנה ותהיה כשירה למגורים) ולקנות דירה חדשה משותפת. האם נידרש לשלם מס שבח על הרווח מהדירה שלו? האם יש דרך לקבל פטור בעקבות הנסיבות? (העיכוב בקבלת הדירה, מכירה על מנת לקנות דירה גדולה יותר משותפת) תודה.
לצערי על פניו המצב לא לטובתכם מבחינה מסויית.
את מוזמנת לפנות אלי ואבחן אם יש חריג שיאפשר לך ולבעלך לבצע את הפעולה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. נושא הבעלות בשליש דירה בנוגע למס שבח מורכב. יש לבחון את העסקה ואת מצבת הנכסים בטרם מענה על הנושא. בברכה, עו"ד אושר אלקיים...
המשך תשובה
