מס רכישה לדירה שנייה לאחד מבני הזוג

שלום אני ואשתי מעוניינים לרכוש דירה יד שנייה לאשתי יש דירה שהגיעה איתה לנישואין אשר רשומה רק על שמה ולכן בשבילה זו דירה שנייה ולי ראשונה האם נצטרך לשלם מס רכישה שנינו או רק היא, ובנוסף בננו בן ה-3 עם נכות של 100% האם יש הנחה כלשהי במס רכישה כאשר ילד מוכר כנכה 100 אחוז. בתודה

אלו הנתונים שצריכים להתקיים: 1) מצב בו אחד מבני זוג מגיע לנישואין עם דירת מגורים. 2) בין בני הזוג יש הסכם ממון. 3) בני הזוג מתנהלים בפועל בהפרדה רכושית כפי שמתואר בהסכם הממון. לגבי שאלתך השנייה: על פי החוק והפסיקה ילד קטין הרוכש דירה והוריו יחשבו כמוכר אחד. --החריג-- תקנה 11 לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה). הורים לילד המקבל גמלת ילד נכה עשויים להיות זכאים לתשלום מס רכישה מופחת (0.5% בלבד) בקניית דירה למגורי הילד. את מוזמן ליצור איתי קשר ואראה כיצד אוכל לעזור. מיסוי באופן כללי ומיסוי מקרקעין בפרט, משתנים ממקרה למקרה ולכן מומלץ להתייעץ עם עו"ד מקרקעין, עו"ד שמעון האן או משרד אחר. האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת. משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים. תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר