בתור יורשת של 2 דירות, אני מעוניינת למכור אחת מהם, והבנתי שאצטרך לשלם מס שבח. אך אינני יודעת בכמה רכשו הורי את הדירה לפני יותר מ-60 שנה, ואפילו הטאבו וגם מיסוי מקרקעין אין ברשותם את המידע הזה משום שהוא ישן. מה עושים? איך אדע טרם המכירה אם בכלל כדאי לי למוכרה?
שלום,
מבצעים חישוב ריאלי של ערך הרכישה ולאחר מכן מחשבים בהתאם לחוק מיסוי מקרקעין.
סביר להניח שבהתאם לעקרון רציפות המס יחושב השבח.
--שימי לב-- במצבים מסוימים ישנם פטורים, מומלץ לבדוק לפני שפועלים.
את מוזמנת לפנות למשרדי ויחד נשמור עלייך מפני טעויות מס משמעותיות ויקרות.
מיסוי באופן כללי ומיסוי מקרקעין בפרט, משתנים ממקרה למקרה ולכן מומלץ להתייעץ עם עו"ד מקרקעין, עו"ד שמעון האן או משרד אחר. האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. על פי הנתונים שצוינו אחותך, ככל הנראה, תהא זכאית לפטור ממס שבח בעת מכירת הדירה. יחד עם זאת יש לוודא זאת באמצעות בדיקה פרטנית. מוזמנת לפנות למשרדנו ונשמח לסייע בבדיקת המקרה. בהצלחה...
המשך תשובה
