אני בת 75 ברשותי דירה נוספת שבשלבי סיום תמ"א 38 (לא מוצלח) ולא מושכרת שנתיים וחצי. מאחר ואני עומדת לרשת סכום של דירה (פרוק שיתוף) 4 משפחות, האם עקב זה שיש לי דירה נוספת אצטרך לשלם מס נוסף. ואם כן האם יש אפשרות להימנע ממס זה.
אלו הם היורשים שיקבלו פטור מס ככל וניתן לקבל מכוח חוק מיסוי מקרקעין:
בן זוג של המוריש, צאצא (כולל נכד) של המוריש ובן זוג של צאצא של המוריש.
רבע דירת ירושה אינה נחשבת כדירת מגורים לעניין חוק מיסוי מקרקעין.
כמובן שכל מקרה לגופו ועלי לבחון לעומק את הנתונים ההיסטוריים על מנת להשיב תשובה מלאה ומדויקת יותר.
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יואל שלום רב. במקרה שתיארת יש סדר זמנים מסוים שאם תעמוד בו - תוכל לקבל מס רכישה של דירה יחידה עבור הדירה השנייה ופטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה. יש לבחון עוד מספר פרמטרים כדי לבסס את התכנון. ...
המשך תשובה
