בתשובתך אמרת לי ששליש מדירת מגורים אינה נחשבת כבעלות על דירת מגורים ולא תהווה מכשול בקבלת פטור ממס שבח במכירת הדירה העיקרית. אך אני רוצה לחדד: בבעלות אשתי שליש דירה נוספת שקיבלה מהוריה, וגם בבעלותי שליש דירה נוספת אחרת שקיבלתי מהוריי. האם מצב זה ייחשב שיש בבעלותנו דירה ושני שליש דירה? ואז לא יהיה פטור ממס שבח במכירת הדירה העיקרית?
גם כאן,
בעלות על כמה חלקי-דירות שלא יעלו על שליש מדירת מגורים בכל אחת מדירות המגורים לא תהווה מכשול בקבלת פטור ממס שבח במכירת הדירה העיקרית.
--חריג-- אם הדירות באותו הבניין מיסוי מקרקעין יחשיבו חלקי דירות כדירה אחת בחלק מהמקרים.
אתה מוזמן ליצור איתי קשר ואראה כיצד אוכל לעזור.
האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים.
תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נורית שלום. רכישת דירה מקבלן בפינוי בינוי יכולה להיות הזדמנות מצוינת לשדרוג רמת החיים והרווחה הכלכלית. לעניין המיסוי - מדובר בחישובי מס מורכבים שצריך שעו"ד מטעמך יבחן בטרם ההתקשרות על מנת לבחון ...
המשך תשובה
