האם ניתן להעביר נכס שהתקבל במתנה בחזרה

שלום, הייתי רוצה לדעת האם ניתן להעביר נכס שהתקבל במתנה בחזרה, מבלי לשלם מס שבח או תקופת צינון? המצב הוא כזה, אימי העבירה נכס על שמי לפני יותר משנה, בתקופה זו התחתנתי וברצוני לקנות נכס נוסף. אבל מכיוון שמדובר על נכס 2 ישנו מיסוי גבוהה יותר, האם ניתן להעביר את הנכס שהתקבל בחזרה על אימי, ועל ידי כך לרכוש נכס נוסף כדירה ראשונה?

שלום רב, איני יכול לייעץ לך בפורום זה כיצד לנהוג מלבד זאת שאני ממליץ לך לומר את האמת. אך אתייחס לסוגיה באופן עקרוני ומכאן את מוזמנת להגיע אלי לייעוץ ויחד נמצא את הדרך החוקית להביא אותך למצב האופטימלי ביותר, שכן לרוב ישנם פטרונות רבים. אז ככה, בגדול התשובה היא כן. ברוב המקרים, כאשר מצליחים לשכנע את מנהל מס מקרקעין שהעסקה בוטלה לא תחשב העסקה ואף יוחזר המס ככל ושולם. מומלץ ששני הצדדים לעסקה יצהירו על כך בטופס 6130 "תצהיר על ביטול מכירה/פעולה באיגוד". ישנן חזקות שאותן בוחנים במיסוי מקרקעין על מנת לאשר שהעסקה בוטלה. כאמור, את מוזמנת להתייעץ איתי באופן פרטי. האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת. משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים. תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר