מס שבח במצב של דירה נוספת בבעלות אשתי

שלום, כיום אני מתגורר בדירה שירשתי מהורי, אולם עדין לא ביצעתי כל תהליך להעברת הדירה לבעלותי. יש לי דירה שבה התגוררתי בעבר ואותה ברצוני למכור. בבעלות אשתי קיימת דירה שרכשה מספר שנים לפני שנישאנו. האם במצב זה אני חייב או פטור ממס שבח? תודה

שלום רב, לפי החוק, שיעור מס השבח של דירת מגורים נמוך באופן משמעותי משיעור מס השבח של שאר נכסי המקרקעין. (רק "דירת מגורים מזכה" ). יש צורך בבדיקת רישום המקרקעין והגדרתן מבחינת חלוקה, המועד בו אשתך רכשה את הדירה/אולי קיבלה בירושה? בחוק יש מספר פטורים ממס שבח. יש לבחון אם אתה עונה על הקריטריונים של אחד מן הפטורים או יותר. אתה מוזמנת לפנות אלי. האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי ואין לו תוקף של חוות-דעת מחייבת. יש להיוועץ באופן פרטני עם עו"ד מיסוי מקרקעין לפני עריכת כל עסקה, ואין האמור לעיל מתיימר להוות ייעוץ משפטי. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת. משרדנו מלווה ומוביל עסקאות רבות במשק, הן מצד הרוכשים והן מצד הקונים. תכנון מס נכון יכול להקנות פטורים והנחות בסכומים משמעותיים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר