שלום, קניתי דירה להשקעה המיועדת לפרויקט פינוי בינוי ושילמתי מס רכישה של 5 אחוז. כיום אני מעוניין למכור את הדירה שלי שעשתה עליית רווח של 0.5 מיליון. האם אני רשאי להיות מוגדר כמשפר דיור ולקבל את המס רכישה חזרה על הדירה להשקעה שקניתי ולקבל פטור ממס שבח על הדירה שמכרתי? השאלה השנייה, אם הפרויקט פינוי בינוי ייצא לפועל האם כשאני אקבל את הדירה אני אוכל למכור אותה בפטור ממס שבח ?
נוסח השאלה לא לגמרי ברור, מכל מקום אם רכשת דירה נוספת ואתה מעוניין למכור את דירתך הראשונה כנגדה, נכון היה לעשות זאת באופן מסודר ולדווח בהתאם - אם עכשיו אתה רוצה לתקן את כל העניין שבסיומו תישאר רק עם דירה אחת - אז צריך לטפל בכך בתוך מסגרת הזמנים המותרת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. לא ניתן לענות על שאלות תיאורטיות כאלה מבלי לבחון את המסמכים עצמם. יחד עם זאת, משרדנו נתקבל במקרים בהם המוכר חויב במס הכנסה (ומע"מ על הרווח) על פעילות דומה, ולכן מומלץ לנקוט במשנה זהירות...
המשך תשובה
