שלום רב, להלן פרטי המקרה: בנובמבר 2018 חתמנו חוזה רכישה מקבלן של דירה חליפית (1.1 מיליון) עם הבטחה למכור את הדירה היחידה שברשותנו תוך 12 חודש ממועד הכניסה לדירה החדשה. באוגוסט 2020 מכרנו את הדירה הראשונה שברשותנו (490 אלף) ללא מס שבח כדירה יחידה. בדצמבר 2020 תאריך הכניסה לדירה החדשה. כעת מעוניינים למכור את הדירה השנייה, על מנת לרכוש דירה יחידה על סך - 2.3 מיליון. האם ניתן להשתמש בפטור ממס שבח במכירת שתי הדירות (כל עוד נמכור את השנייה עד אוגוסט 2021)? תודה!
תיקון קל - המכירה הבאה תצטרך להתבצע רק לאחר אוגוסט 2022 ולא דקה קודם...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יואל שלום רב. במקרה שתיארת יש סדר זמנים מסוים שאם תעמוד בו - תוכל לקבל מס רכישה של דירה יחידה עבור הדירה השנייה ופטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה. יש לבחון עוד מספר פרמטרים כדי לבסס את התכנון. ...
המשך תשובה
