משרדנו מייצג עסקת מכר בה המוכר (להלן צד א') רכש דירה מקבלן (להלן צד ב')בשווי מסוים וכבר שילם 20% מהתמורה ע"פ הסכם הרכישה. המוכר מכר את הדירה שרכש מהקבלן ללקוח משרדנו (להלן צד ג')בעלות הרכישה + תוספת רווח עבורו. הסכם המכר נבנה כך שלפיו הרוכש (צד ג') ישלם למוכר (צד א') את סכום התמורה שכבר שילם לקבלן (קרי 20 % משווי הדירה) + הרווח. את יתרת שווי הדירה ישלם צד ג' ישירות לקבלן (צד ב'). שאלתי היא באיזה אופן יש לדווח למסמ"ק את העסקה בין צד א' ל-ג' באופן שישקף את כלל שווי הדירה + הרווח ?
כאשר מדווחים על עסקה ובה מציינים לדוגמא שווי מכירה של 2,000,000 ש"ח ושווי רכישה בסך 1,700,000 ש"ח והפרש הזמנים בין הרכישה למכירה הוא מספר חודשים הרי שהרווח ישתקף בבירור ובאור בוהק...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רפי שלום. תכנון מס מהסוג שציינת הוא מורכב במיוחד. ראשית - המילים "ברור לי" זה מתכון לאסון. תחום מיסוי המקרקעין מורכב לאין שיעור וכל עסקה (גם הפשוטה ביותר) כרוכה בתכנון מיסוי. במקרה שציינת, צר...
המשך תשובה
