ברשותי נכס יחיד, לאחר מכן קניתי דירה שנייה להשקעה בעלות של 200,000 ש"ח ושילמתי מס רכישה כחוק. במידה ואמכור את הדירה הראשונה ואקנה חדשה במקומה אצטרך לשלם מס רכישה כמו דירה שניה על הדירה החדשה? תודה
למרבה הצער כיום יש הבחנה בין משפר דיור בעל דירה יחידה לבין משפר דיור מרובה דירות. לפחות ביחס לדירת המגורים של אדם זהו עיוות מוכר וידוע אבל זהו המצב נכון להיום, ולכן כן אתה תחוייב במס רכישה לפי דירה שנייה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מיכאל אלבז. מהשאלה אפשר להבין שאולי מדובר בהעברת דירה במתנה. יחד עם זאת, במקרה של הורשה בלבד, ההורשה עצמה פטורה ממס שבח באופן מלא (לא מהווה עסקה). אבל, אם יש לנכד יותר מדירה אחת, ולמו...
המשך תשובה
