ברשותנו דירה שנרכשה על ידינו ורשומה על שמנו (הורים), כמו כן ישנה דירה שרכשנו לבן שלנו ורשומה על שמו. הדירה שעל שם הבן שלנו מתאימה לנכים, ועקב היות האימא נכה, ברצוננו לעשות החלפה בין הדירות, ללא תמורה. רצינו לברר האם העברה כזו מחייבת מיסוי (רכישה, שבח וכו')?
החלפת דירות לא יכולה להיחשב כהעברה ללא תמורה... כיוון שיש תמורה... ובכל מקרה גם אם מדובר בשתי עסקאות ללא תמורה יש חובת דיווח לרשויות המס - ואם מדובר בדירה יחידה בה מחזיק כל אחד מהצדדים ניתן יהיה בקונסטלציה נכונה ליהנות מפטור. לחלופין אתם יכולים לשקול אפשרות של החלפת דירות מגורים לעניין השימוש בלבד ואז אין צורך בהחלפת רישום או דיווח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מיכאל יש מספר דרכים לחשב פחת - הנפוצה ביותר היא 2% לשנה. במקרים מיוחדים בהם שווי הקרקע יקר במיוחד (למשל תל אביב או ירושלים) אפשר לבצע חישוב מיטיב שיכול לחסוך המון כסף. אם אתה עומד בפנ...
המשך תשובה
