שלום, ב-2016 רכשתי דירה שנייה ושילמתי מס רכישה על כל סכום הרכישה (8%). הייתה לי דירה נוספת שרכשתי מעט לאחר שהתחתנתי ( ב 2008) ולא שילמתי מס רכישה עליה. הדירה רשומה על שמי + ויתור זכויות של אשתי + הסכם שהוגש לבית דין לענייני משפחה (הסכם ממון שמתייחס לדירה ). לצערי, הוגש באיחור (ב-2008 כשנה לאחר הנישואים). האם אני יכול לדרוש החזר בגין מס רכישה עודף? כלומר, לטעון להחזר של 50% ממס הרכישה ששולם ב-2016 בגין החלק של אשתי? הסכם הרכישה על שמי גם בדירה השנייה.
2 הדירות נרכשו לאחר החתונה...לפיכך אף מבלי להתעמק בפרטי המקרה שלך - הסיכוי לקבל החזר מס רכישה בנתונים הנ"ל הוא נמוך עד אפסי...ומכל מקום אם אתה חושב לפעול בעניין עשה זאת בדחיפות כיוון שהזמן לעשות זאת הוא עד 4 שנים מיום העסקה שאת שומתה אתה מבקש לתקן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מירי. בחוק מיסוי מקרקעין קיימת הוראה שאם עומדים בכל התנאים בה אזי הדירה שירשת יכולה להימכר בפטור ממס שבח. יחד עם זאת יש לבחון את הזכויות שהועברו וכן את סדר המכירות והרכישה על מנת להימנע ...
המשך תשובה
