ע"פ צוואה אני צריכה לשלם שליש משווי הבית לבן משפחה אחר בכפוף להעברת הזכויות בבית על שמי, מדובר בבית קרקע 115 מ' בנוי השטח הוא חצי דונם יש זכויות בניה שלא מומשו מאחר ואפשר לבנות על השטח 300 מ' האדמה של קרן קיימת ויש היוון במינהל לא על זכויות בניה שלא מומשו למרות שמדובר בירושה במכירה לצד שלישי יחולו מיסי מקרקעין מס שבח היטל השבחה והשלמה להיוון האם את המיסים צריך להוריד מהערכה של מוכר מרצון לקונה מרצון ,ומזה לשלם שליש האם שווי בית מוערך לאחר ניכוי מיסוי מקרקעין שחלים עליו?
כיוון שאת אמורה להעביר את הבית על שמך -לא אמורים לחול מיסים
אם כוונתך למכור האם אינך זכאית לפטור ממס שבח?
נראה לי ששווי הדירה יקבע בדין בניכוי ההשלמה להיוון ובניכוי היטל ההשבחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אוריה שלום. המקרה שאתה מתאר נכנס לתוך היבטים של העברה בין דורית. במקרים אלה יש לשקול שיקולים רחבים במיוחד - מספר הדירות (של המעביר ושל המקבלים), מועד הרכישה, מועד המכירה, אופן ההעברה, מי המקבל (...
המשך תשובה
