האם רישום הסכם שיתוף בחלקה שנתקבלה בירושה או רישום בית משותף מחייב תשלום היטלי השבחה לרשות המקומית. כלומר האם זה נחשב עסקה מבחינת רשויות מס שבח והעיריה.
התשובה חיובית כאשר מדובר ביותר מבעלים אחד יידרש אישור מס שבח וכשמדובר ביותר ממבנה אחד יידרש אישור הוועדה לתיכנון ולבנייה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ברשותך אחדד את שאלתי.
חלקה שנתקבלה בירושה למספר יורשים ורוצים לרשום אותה בטאבו עם הסכם שיתוף מסודר על שם היורשים כדי שכל אחד יוכל לפעול בצורה עצמאית בחלקו.
האם הגדרת הזכויות שכל אחד ירש באמצעות הסכם השיתוף שירשם בטאבו ,מחייב תשלום היטלי השבחה לעיריה כבר בזמן הרישום?
אמרו לי שחלוקה ראשונה בין היורשים ללא שינויים מצוואה אינה עסקה מבחינת מס שבח . האם זה גם לגבי רישום הסכם השיתוף ? ומה לגבי היטלי ההשבחה של העיריה - האם נצטרך לשלם כבר בשלב הזה אם לא מבוצעת שום עסקת מכירה?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רישום ירושה כולל רישום הסכם היורשים אינו עיסקה במקרקעין ואינו מחייב אישורי מיסים ו/או עיריה ו/או ועדה
בברכה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
פני אבריטל שלום רב. במקרים של התחדשות עירונית (תמ"א 38/2) יש לבחון ספציפית את הוראות ההסכם. בנוסף, לכל עסקה יש (או חייב שיהיה) יועץ מס מטעם הדיירים שידווח בשם הדיירים. בברכה, אושר אלקיים, עו"ד...
המשך תשובה
