חנות בירושה נמכרה במסגרת כינוס נכסים בבית משפט לענייני משפחה בת״א. החנות נמכרה במחיר 875,000₪ והרוכש הוציא חשבונית עצמית על המע״מ בסך 148,750₪. סך המכירה כולל המע״מ: 1,023,750₪. בית המשפט פסק שכר טירחה של 6% לשתי הכונסות יחד. הסכום שנגבה ע״י הכונסות חושב באופן הבא: 6% ממחיר המכירה כולל המע״מ: 1,023,750*6% = 61,425 על הסכום הנ״ל נלקח שוב מע״מ: 61,425*1.17 = 71,867.25₪. השאלה היא האם אופן החישוב לשכר הטירחה הוא תקין, כי לעניות דעתי לא לוקחים בחישוב פעמיים מע״מ כאשר מדובר בהוצאת חשבונית עצמית ע״י הרוכש על חנות ביד שניה. עלי לציין שהדיווח של מחיר החנות ע״י הכונסת לצורך קביעת מס השבח היה המחיר ללא המע״מ: 875,000₪. אבקש את תשובתך בעניין זה. תודה!
שכ"ט כונס נגבה מתוך התמורה ללא המע"מ. לא פעם ודאי לא פעמיים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
גבריאל שלום רב. פטור ממס על שכירות דירה ניתן למשתתפים שמשכירים דירה ומשכירים את הדירה כקבוצה ראשית, כלומר כאחד מכולם. כלומר, אם כל אחד מכם משכיר את הדירה בנפרד, כל אחד יחולל על ידי זה חלק מהפטור ...
המשך תשובה
