שלום רב, 1. אמנו ז"ל נפטרה. יורשיה הינם אבינו ואנחנו (3 אחים). 2. העיזבון כולל: 3 דירות אשר שתיים מהן מושכרות ובשלישית מתגורר אבינו. בנוסף יש סכום כסף בבנק. 3. מדובר בירושה על פי דין, כאשר החלוקה היא כדלקמן: 50% לאבינו ושישית לכל אחד מהאחים. 4. בגין הדירות המושכרות ישנו תשלום מס של כ-10,000 ש"ח בשנה. השאלות: א. באם דירה אחת מהדירות המושכרות תימכר, האם יהיה תשלום מס בגין הכנסה משכירות על דירה 1? ב. באם דירה אחת מהדירות המושכרות תימכר, האם כלל היורשים יהיו חייבים במס שבח? לציין שלכל האחים אין דירה ברשותם, (למעט אח אחד שבבעלות אשתו דירה מלפני הנישואין) ג. במידה והיורשים מושכים את הכספים המצויים בבנק בהתאם לצו הירושה, האם תהיינה השלכות של מיסוי על הדירה המושכרת לכשתמכר? תודה מראש
פורום זה נועד לתת מענה לשאלה ולא לסדרת שאלות שתכליתן קבלת ייעוץ בחינם. אם אתם זקוקים לייעוץ תאמו פגישה מסודרת ובעלות קטנה תוכלו להימנע מטעויות יקרות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מהבלבול בשאלותיך ניכר שאינכם מבינים את התמונה הכללית ומה כדאי לעשות וממה כדאי להיזהר - מוטב שתתאמו פגישת יעוץ מסודרת עם משרדנו או עם משרד אחר, מכל מקום פורום זה אינו מתאים לכך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יוסי שלום רב. 1. מס רכישה יהיה 1/3 מ-8%. 2. ניתן לבצע העברה לילדייך הבגירים ואם זו דירתם היחידה אז מס הרכישה יהיה לפי דירה יחידה 3. העברת דירה לקטין דורשת את אישור בית המשפט, כנראה לא תהיה אפשרית...
המשך תשובה
