ברשותי דירה להשכרה, והשוכר הנוכחי רוצה להחליף כמה דברים (הוא מעריך את עלות השיפוץ בכמה אלפי ש"ח) . לא מדובר בשיפוץ מקיף, ממש לא. הסכמתי והכנסנו את זה לחוזה. נודע לי במקרה ובעקיפין כי הוא רוצה לשפץ עוד אלמנטים בדירה... אני אצטרך לדווח ולשלם מס על השיפוץ הראשון והשני? אני גר רחוק ולא מבקר הרבה בדירה. יש לציין שכנראה אהיה זכאי לפטור ממס שבח בעת מכירת הדירה.
השאלה לא ברורה ומכל מקום אין מס החל עקב עריכת שיפוץ...אם כי ברור שהתוצאה העקיפה יכולה להיות העלאת דמי השכירות וככל שעוברים את תקרת הפטור ישנה חבות במס גבוה יותר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אוריה שלום. המקרה שאתה מתאר נכנס לתוך היבטים של העברה בין דורית. במקרים אלה יש לשקול שיקולים רחבים במיוחד - מספר הדירות (של המעביר ושל המקבלים), מועד הרכישה, מועד המכירה, אופן ההעברה, מי המקבל (...
המשך תשובה
