רכישת דירת מגורים לאחר מכירת דירת ירושה

שלום, אני בחור צעיר, מעולם לא היתה לי דירה משלי, אני מתגורר בשכירות. קיבלתי בירושה חצי מדירה שהיתה שייכת לאמי חצי שלי וחצי של אחותי. לפני חודש מכרנו את הדירה, קיבלתי את מלוא התמורה בחלק שלי הדירה היתה רשומה בטאבו, והקונה שילם מלוא הכסף וקיבל את הדירה. כרגע בטאבו ההליכים לרישום על שמו עוד לא הסתיימו אבל יש הערת אזהרה על שמו, וגם על השם הבנק שהוא לקח ממנו משכנתא. אני רוצה לקנות דירה בחודש הקרוב מיד שנייה. הדירה שאני רוצה לרכוש עולה 600,000 שקל. יש לי את הכסף, לא צריך משכנתא. האם אני אצטרך לשלם מס רכישה כלשהו? אם בגלל שכרגע כביכול אני עדיין בעלים של הדירה ההיא למרות שהיא נמכרה, ורק ממתינים שהטאבו ירשום סופית על שם הקונה ויסיר את שמנו מהדירה? האם זה משנה? ובכלל, אני צריך לשלם מס רכישה על הדירה שאני רוצה לרכוש? תודה רבה!

אתה יכול לצאת לדרך ולרכוש את הדירה בה אתה מעוניין ואינך צריך להמתין. במצב דברים זה ובהתחשב בשווי הדירה אותה אתה מתכוון לרכוש תהיה פטור ממס רכישה. בהצלחה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר