היי בבעלותי שתי דירות שנקנו באזור יולי 2014. את הדירה הקטנה מכרתי לא מזמן ושילמתי עליה מס שבח לפני כחודש. השאלה היא מתי אוכל למכור את הדירה היחידה שנשארה בבעלותי ולהימנע מתשלום מס שבח גם עליה. בחוק כתוב בסעיף 49 כי הפטור על הדירה היחידה היא בתנאי שלא מכרתי ב 18 החודשים דירה בפטור. הבעיה היא שמכרתי דירה ושילמתי עליה שבח. האם עלי להמתין 18 חודש מהמכירה של הדירה השנייה כדי למכור את זו שבבעלותי?
עפ"י הנתונים שלך, בעצמך כתבת שאת הדירה שמכרת לאחרונה מכרת תוך חיוב במס שבח כלומר לא בפטור... לכן את לא חייבת להמתין...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עפ"י הנתונים שלך, בעצמך כתבת שאת הדירה שמכרת לאחרונה מכרת תוך חיוב במס שבח כלומר לא בפטור... לכן את לא חייבת להמתין...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נורית שלום. רכישת דירה מקבלן בפינוי בינוי יכולה להיות הזדמנות מצוינת לשדרוג רמת החיים והרווחה הכלכלית. לעניין המיסוי - מדובר בחישובי מס מורכבים שצריך שעו"ד מטעמך יבחן בטרם ההתקשרות על מנת לבחון ...
המשך תשובה
