ברצוני להעביר דירה ברשותי לשלושת ילדי ( אני רוצה לקנות בית אחר -ולא מצליחה למכור את הבית הזה _ כדרך להימנע ממס שבח) . הבנתי שאם לאדם יש שליש בבית ,עדיין יוכל להנות מתוכנית" דיור למשתכן ".השאלה שלי : האם כאשר הילדים ירכשו בית דרך" דיור למשתכן" ישלמו מס שבח על הבית החדש כבית שני ( כי אני מתכוונת להעביר לכל אחדזכות שליש מהבית שלי) ?
שאלתך מתבססת על ההנחה שמה שהיה הוא שיהיה... בארצנו כידוע מתחלפים שרי האוצר כל כמה שנים. בהחלט ייתכן ששר אוצר חדש שייכנס לתפקיד באוקטובר 2019 יבטל את דיור למשתכן. כיום עד שליש דירה זה לא דירה אולם עד לפני שנים אחדות שליש דירה היה נחשב דירה...אם לא יהיה כל שינוי עד שילדייך ירכשו בעצמם דירות אז הם יוכלו ליהנות ממס רכישה מופחת בעת רכישה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בהמשך לשאלתי "מס שבח על הבית החדש כבית שני" נכתב בתשובה :
אם לא יהיה כל שינוי עד שילדייך ירכשו בעצמם דירות אז הם יוכלו ליהנות ממס רכישה מופחת בעת רכישה. אני מבינה
כשילדי ירכשו דירה בעתיד - הילדים שלי ישלמו מס רכישה על הדירה החדשה כאילו זו דירתם השנייה למרות שתהיה להם זכות רק שליש מהדירה שאעביר אליהם?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום שמואל. אם הנך הבעלים של המגרש, עלייך לבחון הרבה יותר מאשר את מס השבח הצפוי, שכן במקרים מסוימים עשוי לחול חובת מע"מ על העסקה, לרבות מס יסף. אנו ממליצים לפנות למשרד עורכי דין שילווה אותך בעסק...
המשך תשובה
