רכשתי דירה שניה יקרה והבטחתי למכור דירה ראשונה שלי עד שנה מקבלת המפתחות, ולכן שילמתי מס רכישה מופחת כמו רוכש דירה ראשונה. כעת הרוכש של הדירה מבקש לבטל עיסקה מכמה סיבות, השאלה שלי במידה שאני מסכים לו האם אני מחוייב שנית על הדירה שלי 'מס רכישה' מתוקן כדירה שניה, או שאוכל מיידית למכור אותה למישהו שלישי (למרות שכבר עברו עוד 2+ מקבלת המפתחות).
חסרים פרטים - מכל מקום אם טרם עברה השנה מקבלת המפתחות אז מצופה ממך להזדרז ולמכור לצד ג' כלשהו, אם עבר הזמן והרוכש הפר את ההסכם תבוא איתו חשבון גם על הנזק העקיף שגרם בכך שביטל את העסקה שלא כדין (אמור להיות גם פיצוי מוסכם).
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כתבתי בשאלתי שכבר עבר שנתיים+ מקבלת המפתחות! כמו"כ אין לי בעיה לסרב לבטל עיסקה, אבל לא אכפת לי לסייע לו אם אני יכול עדיין להישאר בחיוב 'מס רכישה' מופחת לדירה שלי. כאשר אני מוכר את הדירה שביטלתי עיסקה לצד ג' מיידי.
אקווה שהשאלה ברורה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מירי. בחוק מיסוי מקרקעין קיימת הוראה שאם עומדים בכל התנאים בה אזי הדירה שירשת יכולה להימכר בפטור ממס שבח. יחד עם זאת יש לבחון את הזכויות שהועברו וכן את סדר המכירות והרכישה על מנת להימנע ...
המשך תשובה
