קנינו לפני כ-40 שנה מגרש חקלאי. לימים הופשר האזור ולאחרונה החלו לבנות במקום. גם אנחנו עשינו עסקת קומבינציה. אני מעונינת לדעת כרגע מה התשלומים אותם עלי לשלם. היטל השבחה. מס שבח. מע"מ פיתוח. האם יש עוד תשלומים? מה משמעות כל אחד מהם? מתי צריך לשלם אותם? מי יכול לתת לי מידע על גובה הסכומים אותם עלי לשלם? (העו"ד שכתב את החוזה טוען שהוא אינו שמאי ואינו יכול לתת את המידע) מי יכול לעזור?
בעת מכירה יש לשלם מס שבח אשר אני מניח שעורך הדין שערך את העיסקה הכין שומה עצמית עפ"י שווי רכישת המגרש ועפ"י שווי התמורה שתקהלו.היטל השבחה ניתן לניכוי ממס השבח ואת הפרטים והדרישה תקבלי מהוועדה המקומית לתיכנון ולבנייה.
מ.ע.מ יחושב עפ"י עלויות הבנייה של הדירות שעליכם לקבל
בכל מקרה צריך לבדוק עפ"י ההסכם איזה תשלומים הוטלו עליכם ואיזה על הקבלן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי מוטי במקרה בו מוכרים דירה שהושכרה, יש להפחית את הפחת בשווי הדירה - מה שמעלה את מס השבח הצפוי. בכדי להימנע מטעויות לא רצויות - אנו ממליצים לערוך את החישוב מראש כדי להימנע מטעויות יקרות. בב...
המשך תשובה
