שלום רב, בשנת 2010 קיבלתי במתנה מהוריי חלק בקרקע (שכונת מגורים רגילה באזור המרכז). לפני כשנתיים הוחלט לקחת יחדיו קבלן שיבנה דירות בהסכם פאושלי (כמו בקבוצת רכישה רק ללא גורם מארגן) נחתם הסכם שיתוף ולפיו אני זכאי לדירה. בעוד מספר חודשים הדירה עתידה להימסר לי ולא ברור לי מלשון סעיף 49ו' לחוק האם אני כפוף לתקופת צינון של 4 שנים או שאני יכול להנות מהפטור של דירת מגורים יחידה מזכה לאחר שנה וחצי מאחר שהמקרה שלי הוא שונה ולא קיבלתי דירה מוגמרת במתנה אלא קיבלתי בזמנו קרקע שלימים הפכה לדירה. אשמח לקבל תשובה בנושא. תודה.
על פניו נראה שאין בעיה, אך אם אתה רוצה וודאות ברר במסמ"ק שבאזור מגוריך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. אם מדובר בדירה שהתקבלה במתנה והיא דירתך היחידה - הרי שעקרונית בעת מכירתה קיים פטור ממס שבח עד לתקרת הפטור (כ-5,000,000 ש"ח). תשומת לב שאין מדובר בפטור מלא ויש לבחון את הנסיבות. מוזמ...
המשך תשובה
