שאלה בנושא שאנחנו מקבלים עליו תשובות הפוכות. מכירת בית שנבנה על מגרש שהתקבל במתנה - קיבלנו תשובות שיש לבדוק שווי מגרש וכו כי יתכן מצב שיהיה צורך בצינון של מתנה מקרוב. כלומר שלא נוכל למכור בפטור של 18 חודש מסיום בניה אם יחשב כאילו הדירה למעשה נחשבת כמתנה. מנגד קיבלנו תשובה מפקיד ממס שבח שאוליי טעה שאין כאן בכלל שאלה של צינון מקרוב כי הצינון מתיחס רק לדירה במתנה ולא מגרש ולכן כן ניתן למכור בתוך 18 מסיום בניה.
נכס שהינו בית על מגרש איננו מגרש כי אם בית... ולכן 18 חודשים מסיום בנייה הינם תנאי לקבלת פטור בהנחה שאתם עומדים בכל הדרישות האחרות לקבלת הפטור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אפיק שלום. מס השבח מחושב כסך כל העלויות של הרכישה (מס רכישה, עו"ד, מע"מ, הוצאות נוספות) + עלויות הבנייה (כלל עלויות הבניה, הגמר, השלד והמחובר דרך קבע (מזגנים) + הוצאות מכירה (עו"ד, תיווך ועוד). ...
המשך תשובה
