אני נשוי ובבעלותי דירה מלפני הנישואים. אנו מתנהלים בחשבונות בנק נפרדים (ללא הסכם ממון) כאשר המשכורות נכנסות בנפרד לכל חשבונות ולא קיימות העברות בין החשבונות. שכר הדירה מהדירה בבעלותי נכנס אך ורק לחשבון הבנק שלי. כעת אנו מעוניינים לרכוש דירה בבעלות משותפת. שאלתי מתייחסת לעניין מס רכישה, האם יקבע לנו שיעור מס של 8% או 4% לאור עובדת הפרדת החשבונות?
מי שבבעלותו הדירה מלפני הנישואין יחויב לפי 8% מהשקל הראשון ומי שבא ללא דירה יהנה מהטבה של דירה ראשונה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חיים שלום רב. שאלות מהסוג הזה מחייבות ידע בדין הזר של המדינה בה יש את הדירה הנוספת. כך למשל, במדינת ישראל החוק קובע כי יום המכירה ולא יום המסירה הוא הקובע לענייני מיסוי מקרקעין, ואין חובה שכך יה...
המשך תשובה
