אנו מוכרים קרקע שחל עליה 'שיעור מס היסטורי'. כלומר, הבעלות עליה היא משנת 1939. הקרקע מאושרת למתקני נופש וספורט - לא למגורים. שאלה 1: בעוד לי ידוע ששיעור מס-השבח הינו 12% ומשנת 2011 אחוז נוסף לכל שנה, אמר לי מישהו שברקרקע שאיננה למגורים הפעימות בנות האחוז מתחילות בשנת 2005 ולכן כעת שיעור מס השבח הוא כבר 20% האם כך? שאלה 2: האם מס שבח נחשב כמס-הכנסה לכל דבר. למשל בהגשת תרומות לפי סעיף 46 בסוף שנה? אודה לתשובות מאירות עיניים.
שיעור המס במקרה שלך הוא 14%
אין ניכוי של תרומות בחישוב מס שבח אלא ניכוי הוצאות שסייעו ביצירת השבח
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לישי שלום. במקרה של מכירת מחצית דירה, ובמקרה בו עומדים בשאר התנאים הדרושים בחוק מיסוי מקרקעין, ניתן לקבל פטור מלא ממס שבח. מוזמנת לפנות אלינו בנושא ונשמח לסייע אושר אלקיים, עו"ד (כלכלן)...
המשך תשובה
