שלום אירית, תודה לך על הפורום הנפלא! רכשתי דירה בקבוצת רכישה (חתמתי על מסמכי הצטרפות לקבוצה בתחילת 2014) ואני מעוניין למכור אותה בעתיד הקרוב. על פי החוק, צריך שהדירה תהיה שלי לפחות 18 חודשים כדי שלא אצטרך לשלם מס שבח. רציתי לדעת ממתי מתחילים לספור את 18 החודשים: 1. טופס 4 לבניין (4.18). 2. קבלת החזקה בדירה מהקבלן (6.18). 3. רישום ברמ"י (10.18). 4. רישום בטאבו (ייעשה בחודשים הקרובים). תודה רבה!
תודה על המחמאות. לשאלתך, הספירה של 18 החודשים מתחילה מקבלת החזקה בדירה מהקבלן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מיכאל אלבז. מהשאלה אפשר להבין שאולי מדובר בהעברת דירה במתנה. יחד עם זאת, במקרה של הורשה בלבד, ההורשה עצמה פטורה ממס שבח באופן מלא (לא מהווה עסקה). אבל, אם יש לנכד יותר מדירה אחת, ולמו...
המשך תשובה
