לי ולאשתי יש (לכל אחד מאיתנו) דירת מגורים מלפני הנישואין. לא ערכנו הסכם ממון. את דירת אשתי אנו משכירים (הכסף נכנס לחשבון משותף) ובדירה שלי אנו מתגוררים מאז שהתחתנו לפני 10 שנים. ברצוני למכור את דירתי ולקנות אחרת שתירשם על שמי. מעולם לא קיבלתי פטור ממס שבח. האם אני זכאי לפטור ממס שבח?
מדבריך עולה כי לא מתקיימת הפרדה רכושית כלל ולכן מנקודת המבט של רשות המיסים שניכם ביחד מחזיקים ב - 2 דירות ולכן בעת מכירת איזו מהדירות לא תוכלו ליהנות מפטור ממס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אורית שלום. במקרה בו החזקה בנכס היא פחות מ-50% שהתקבל בירושה, ניתן לרכוש עם מדרגות מס רכישה של דירה יחידה. יש תנאים נוספים שצריך לבדוק. אושר אלקיים, עו"ד (כלכלן)...
המשך תשובה
