מס שבח על דירת ירושה ומיסים על קניית דירה

שלום, בעלי קיבל בירושה דירה מאביו. אני ובעלי וילדנו גרנו דירה במשך 8 השנים האחרונות וגם שיפצנו את הדירה , אבל כאמור באפריל השנה הדירה עברה על שם בעלי - קיבלה בירושה. שאלה ראשונה - באם ברצוננו למכור את הדירה ואין לנו דירה אחרת למגורים - נצטרך לשלם מס שבח ואם כן איך מחשבים אותו ? שאלה שניה - באם נרצה לקנות במקומה דירה אחרת אלו מיסים יחולו עלינו ? אם נרצה לקנות שתי דירות במקומה, אחת עדיין על שם בעלי ושניה על שם שנינו - אלו מיסים יחולו עלינו ? תודה רבה,

אם מדובר בדירה יחידה ששוויה אינו עולה על 4.5 מיליון ושאין לה זכויות בנייה נוספות תוכלו לקבל פטור בעת מכירתה. לגבי רכישה של דירה במקום זו שתימכר - תלוי בשווי הדירה שתרכשו - עד 1.6 מיליון תהיו פטורים מעבר לכך תחוייבו באופן יחסי. קניית 2 דירות - עבור אחת מהן תחוייבו ב - 8% מס מהשקל הראשון.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר