שלום. 2 שאלות ברשותך. 1. הבנתי שאם אני מוכר דירת מגורים אהיה פטור ממס שבח, בתנאי שזו דירת מגורים יחידה שלי. אם יש לי קרקע בנוסף לדירה שאני רוצה למכור, האם אתחייב במס שבח בגלל הקרקע שברשותי? 2. האם יש מס רכישה על קניית קרקע ובאילו מצבים? מה הקרטריונים לפטור ממס רכישה?
1. קרקע איננה נחשבת דירת מגורים למעט מצב בו יש טופס 4.
2. כל רכישת קרקע מחוייבת במס רכישה.
3. פטור ממס רכישה רק לדירה יחידה בסכום המגיע לתקשרת הפטור (כ 1,700,000 ש"ח)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יואל שלום רב. במקרה שתיארת יש סדר זמנים מסוים שאם תעמוד בו - תוכל לקבל מס רכישה של דירה יחידה עבור הדירה השנייה ופטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה. יש לבחון עוד מספר פרמטרים כדי לבסס את התכנון. ...
המשך תשובה