מס רכישה ושבח בדירה הנמכרת בשותפות

שלום למומחים נודה לעזרתכם, אנו שלושה אחים שמעוניינים לרכוש דירה יחד כל אחד שליש. לשפץ ולמכור אותה תוך חצי שנה, לאחד מאיתנו יש דירה ולא מתכוון למכור אותה, לאח אחר יש דירה שמתכוון למכור אותה בשנה הקרובה. ולאח נוסף אין דירה בכלל אבל מתכוון להירשם לתכנית מחיר למשתכן , האם זה יפריע לו. ואיך יחושב מס רכישה ושבח בלכל אחד מאיתנו

לאח שיש דירה ולא מתכוון למכור אותה - מס רכישה 8% ומס שבח בעת המכירה. לאח שיש דירה שמתכוון למכור אותה בשנה הקרובה ניתן לקבל מס רכישה מופחת ואף מאופס - (תלוי בשווי הדירה הנרכשת) - מס שבח יהיה אם ימכור לאחר חצי שנה בלבד... ולאח שאין דירה בכלל אבל מתכוון להירשם לתכנית מחיר למשתכן , מומלץ שיבדוק מראש את זכויותיו אם מגיע כשברשותו שליש דירה. לעניין מס הרכישה יוכל ליהנות מפטור אך בשבח יחוייב מהסיבה שצויינה לעיל.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר