האם דירה שהושבחה לאחר פינוי בינוי פטורה ממס שבח בעת מכירתה? ואם אינה פטורה האם הרווח המחושב הוא מיום קנייתה עד יום מכירתה לאחר הבנייה החדשה או שהשווי הוא מיום קבלתה מהקבלן לאחר הפינוי בינוי?(שאז זה מצמצם הרווח). האם הוצאות של תקופת פינוי הדירה כדי שיתבצע בנייתה והשבחתה מוכרים להקטנת מס השבח כגון: שכר דירה ששילמתי בעת הבנייה, עורך דין שליווה בעת הבניה ועוד?
שאלותיך הן רבות ולא מאפשרות מענה קצר בפורום זה מכל מקום יצויין כי ביחס לשאלת עצם קיומו של פטור - הבחינה היא עפ"י מצבו המשפטי של המוכר (בעל דירה יחידה או לא) ולאור נתונים נוספים: האם הבנייה הסתיימה ? כמה זמן מחזיק בדירה החדשה ?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חגית שלום. אין הנחה ו/או הקלה במס שבח ו/או היטל השבחה לנכה. בברכה, אושר אלקיים, עו"ד (כלכלן)...
המשך תשובה
