שלום, יש לי שתי דירות. אחת מהן אני רוצה למכור ולקנות נכס אחר. את הנכס שאני רוצה למכור רכשתי לפני 10 שנים ב-1.670,000 ש"ח והיום הוא שווה 3,500 מליון. מישהו אמר לי שאני צריכה לשלם מס למדינה בסביבות חצי מליון בגלל שמכרתי ביותר ממה שקניתי. האם זה נכון? אשמח אם תסבירו לי/תאמתו לי את העניין.
בעבר השתמש מפעל הפיס במשפט "אתה זוכה - המדינה זוכה" משפט זה נכון לגבי מס השבח בו את תחויבי אם תמכרי את הנכס שלך שהכפיל את שוויו ואף יותר מכך.
לגבי שיעור המס בפועל זה מצריך בדיקה ולא רציני לומר כך סתם כמה תידרשי לשלם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
פני אבריטל שלום רב. במקרים של התחדשות עירונית (תמ"א 38/2) יש לבחון ספציפית את הוראות ההסכם. בנוסף, לכל עסקה יש (או חייב שיהיה) יועץ מס מטעם הדיירים שידווח בשם הדיירים. בברכה, אושר אלקיים, עו"ד...
המשך תשובה
