בחוזה המכר עליו חתמתי לא צוינו מועדים קבועים לתשלום. התשלום הוא לפי התקדמות והשלמת שלבי הבניה. הניסוח המדויק הוא "מיד עם השלמת...ישולם" הקבלן מעביר אלינו הודעות תשלום ומציין שבמידה והתשלום יתבצע לאחר ה 15 לחודש נחויב בהשלמת הפרש המדד הבא. להבנתי מדד תשומות הבניה בא לפצות את הקבלן על התייקרות תשומות הבניה המיועדות לאותו שלב. מרגע שסיים את העבודה והגיש לי את דרישת התשלום אני מחוייב להיביר לו את התשלום במסגרת הזמן שהוקצבה בחוזה. הדרישה להשלמת התוספת וחיוב לפי מועד התשלום ולא לפי מועד השלמת השלב מחייבת אותי בתשלום נוסף שאינו מגיע לקבלן. השאלה היא אם במידה ולא נקבע מועד מוגדר לתשלום אני מחויב לשלם את ההצמדה לפי מועד התשלום בפועל או בהתאם למדד במועד השלמת השלב?
מוטב שתבדוק היטב את נוסח החוזה - אמור להיות סעיף מפורט ביחס לתחולת ההצמדה ומועדיה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. יש לבחון את המקרה באופן ספציפי. התשובה העקרונית היא שעשוי להיות תשלום של מס רכישה עבור דירה שנייה (8%) במקרה של רכישת דירה להשקעה. נדרש ייעוץ פרטני לנושא. בהצלחה! עו"ד אושר אלקיי...
המשך תשובה
