מס שבח על שתי דירות

שלום! קרובי משפחתי קיבלו בעבר שתי דירות בירושה (5 יורשים) - בדירה אחת יש 10% לכל אחד (50% שייכים למישהו אחר) ובדירה שניה 20% לכל אחד. אחד האחים ויתר לשני האחרים על חלקו (מכירה ללא תמורה) כך שלשניים מהם יש עכשיו 30% במקום 20% בדירה זו. השאלות הן הבאות: 1) אם רוצים כולם למכור ללא תמורה את חלקם בדירה הראשונה לאח שויתר, האם צריך לשלם מס שבח? אם אפשר לשנות את ה"מתנה", מה כדאי לעשות כדי לא לשלם כלל מס שבח? האם העובדה שיש ליורשים "חתיכות קטנות" בשתי דירות תחשב להם כבעלות על שתי דירות או בגלל שמדובר בחלקים קטנים בלבד (10% ו-30%) זה לא נחשב שתי דירות? 2) לא הצלחנו להבין אם יש הבדלים בין "מתנה לקרוב" "מכירה ללא תמורה" ו"העברה ללא תמורה". תודה רבה! אילן

אם הבנתי נכון ומדובר באחים הם רשאים לתת לאחיהם מתנה ולהעביר אליו את זכויותיהם בדירה הראשונה ללא תמורה וללא תשלום מס שבח. לענין עיסקה זו כל המונחים ששאלת עליהם הינם היינו הך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

האם יש הבדל בפטור ממס שבח על חלק בדירה שהוא חצי ויותר לעומת מעט 10%?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אין הבדל לענין הפטור.אלא אם מדובר בפטור לדירה יחידה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר