מס שבח-החישוב לא נראה לי הגיוני. האם נכון?

שלום רב, בצעירותי ורוב טפשותי, רכשתי ב-1979מגרש בחיפה. הסכום היה 80,000 לירות. זה היה מחיר בית שהיה לי ברמת גן. כיום ,לו היה הבית הזה ברשותי, היה שווה לפחות 1.5 מליון ש"ח. המוכר במשרד הבטיח שהאדמות יופשרו בתוך עשר שנים. חלפו שלושים שנה. ובכלל, מסתבר שזו אדמה חקלאית באזור עוספיה. נמאס לי לחכות עד שתופשר האדמה, החלטתי למכור. מכרתי ב9/2011 על המגרש הזה, שגודלו דונם ומיועד היה לבנית 2 דירות, קיבלתי 80,000 ש"ח, שכר טרחת עו"ד ושכר טרחת המתווך שולמו בסך 5000 ש"ח. אם למגרש הזה אין שום ערך כיום, מוזר הוא שקיבלתי לשלם 5200 ש"ח! הרי אם אשווה אותו לבית שמכרתי, או להצמדה לדולר,ובכל מקרה, נראה בברור שהפסדתי. איך יתכן שעלי לשלם עוד מס על ההפסד? הרי המגרש לא הותר לבניה עדיין ויתכן גם שזה יקח עוד 30 שנים. תודה רבה, רחל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

לא שלמת מס על הפסד. 8000 ש.ח הפכו ל-80000 ולכן יש רווח קטן הן ריאלי והן אינפלציוני ועליהם חויבת במס.זה החוק.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר