שלום, בעלי רכש דירה לפני הנישואים - הדירה מושכרת. ברצוני לרכוש דירה עבורי. אנו מתנהלים בחשבונות נפרדים ללא הסכם ממון. האם עלינו לשלם מס רכישה עבור דירה שנייה? האם עלינו לערוך הסכם ממון על-מנת לא לשלם מס רכישה עבור דירה שנייה? אם כן, כמה זמן על ההסכם להיות בתוקף טרם רכישת הדירה השנייה? תודה
ככל שתצליחי לשכנע את רשות המיסים שאכן מתקיימת הפרדה רכושית בינך לבין בעלך תוכלי בעת רכישת דירה על שמך בלבד ליהנות ממס רכישה מופחת כרוכשת דירה ראשונה - אולם עניין זה לא פשוט כלל וכלל. לגבי הסכם ממון - אם הסכם כזה ייחתם היום ואת הרכישה תבצעי בעוד 4 - 5 שנים יש לכך סיכוי אבל אם תחתמו עכשיו על הסכם ממון ועוד חודשיים תרכשי את הדירה זה לא יעבור את רשות המיסים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי אור בוקר טוב מבלי להיכנס לפרטים נוספים, אם תמכור את הדירה השנייה, ואז תמכור את הראשונה, אזי מכירת הדירה תהיה פטורה שכן במועד מכירתה יש לך דירה אחת בלבד. אבל, הדירה השנייה תחויב במס רכישה של ...
המשך תשובה
