שלום. לבן זוגי יש 2 דירות על שמו - בן זוגי החליט למכור דירה אחת - ולקנות במקביל יחד איתי דירה שתיהיה בבעלות שנינו. שאלתי היא בעניין מס הרכישה - כמה אחוז מס רכישה נצטרך לשלם עבור הדירה החדשה. (אם בן זוגי היה קונה לבד היה מדובר ב 8 %. ) (חשוב לציין שעבורי מדובר בדירה ראשונה ויחידה - ועבור הבן זוג שלי היא נחשבת דירה נוספת). אשמח לקבל תושבה
האם לך אין שום זכות בדירותיו ? האם הוא רכש אותן טרם נישואיכם ? האם יש הסכם ממון שמעיד על כך ? אם השבת בחיוב על כל 3 השאלות ולפחות על השתיים הראשונות - תהיה הבחנה בין חיובו המלא 8% לבין חיובך המאופס או הנמוך תלוי בשווי הדירה הנרכשת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
פני אבריטל שלום רב. במקרים של התחדשות עירונית (תמ"א 38/2) יש לבחון ספציפית את הוראות ההסכם. בנוסף, לכל עסקה יש (או חייב שיהיה) יועץ מס מטעם הדיירים שידווח בשם הדיירים. בברכה, אושר אלקיים, עו"ד...
המשך תשובה