שלום! יש שאלה, על השם שלי רשום שתי דירות . ראשונה קנית אותה לפני שהיתי נשוי, ודירה שניה קניתי יחד עם אשתי,שילמתי את מס רכישה. שאלה : עם אנחנו נרצה למכור דירה ולקנות יותר חדשה ,אנחנו נשלם מס רכישה? עם אנחנו נמכר דירה לגמרי, ואחרי אספקה של כמה שנים נקנה שוב דירה, אנחנו נשלם מס רכישה? תודה!
לגבי השאלה הראשונה התשובה היא כן תחוייבו במס רכישה - לגבייך החלק שלך החיוב יהיה 8% לגבי אשתך ניתן יהיה לקבל פטור עד גובה מסוים. אם תמכרו את 2 הדירות ואחרי הפסקה של כמה שנים שוב תרכשו דירה בשווי של עד 1.6 מ' כנראה שלא תחויבו במס רכישה... אבל אתה שואל על עוד כמה שנים לך תדע מי יהיה שר האוצר ומה הוא יחליט...?!
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מירי. בחוק מיסוי מקרקעין קיימת הוראה שאם עומדים בכל התנאים בה אזי הדירה שירשת יכולה להימכר בפטור ממס שבח. יחד עם זאת יש לבחון את הזכויות שהועברו וכן את סדר המכירות והרכישה על מנת להימנע ...
המשך תשובה
