היי אנחנו זוג נשוי שבבעלותו דירה , לפני שנה רכשנו בית יד שניה נוסף ואנחנו צריכים למכור את הבית שברשותנו תוך 18 חודשים אם לא נאלץ לשלם מס רכישה מוגדל על דירה שניה. שאלה: 1. בגלל מצב שוק הדיור (קפוא) איננו מצליחים למכור את הדירה האם ניתן לקבל הארכה? 2. אם אנחנו זוג נשוי האם ניתן להעביר את הדירה במתנה לאחד מאיתנו וכן להמנע מתשלום מס רכישה נוסף?
1. לא.
2. החוק קובע כי בני זוג וילדיהם עד גיל 18 מהווים תא משפחתי אחד - לכן העברת
הזכויות במתנה בתוך אותו התא לא תתרום כהוא זה להימנעות ממס הרכישה
הנוסף הממתין לכם בגין רכישת הדירה השנייה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דוד שלום רב. השאלה היא מיהו בן המשפחה (דרגה ראשונה או אחרת), והאם הסכם השכירות הינו אמיתי ובתנאי שוק ולא הסכם פיקטיבי. עקרונית הפטור החלקי אמור לחול אבל יש לבחון זאת באמצעות איש מקצוע מתאים. ...
המשך תשובה
