שלום, אשתי ואני עומדים להתגרש. אנחנו שנינו בעלי דירה . קנינו דירה חדשה מקבלן אליה לפני כשנתיים כמשפרי דיור. עדיין לא עברנו אליה וגם בה נרשמנו בשותפות. בגירושין המטרה שכל אחד יישאר עם דירה (וכמובן משכנתא...) כשרכשנו את הדירה החדשה שילמנו מס רכישה כמשפרי דיור (על דירה יחידה, כך שנמכור את הדרה הראשונה תוך שנה). השאלה מה יהיה הדין מבחינת מס רכישה עבור מי מאיתנו שיקבל את הדירה החדשה? (האם יצטרך להשלים תוספת מס רכישה כאילו מדובר בדירה שנייה שלו?)
לכאורה - בן הזוג שיקבל את הדירה החדשה יחוייב במס רכישה מלא כיוון "שלא עמד" בהתחייבותו, אולם במצב המיוחד שאליו נקלעתם במהלך גירושין שווה לבדוק את עמדת רשות המסים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דוד שלום רב. השאלה היא מיהו בן המשפחה (דרגה ראשונה או אחרת), והאם הסכם השכירות הינו אמיתי ובתנאי שוק ולא הסכם פיקטיבי. עקרונית הפטור החלקי אמור לחול אבל יש לבחון זאת באמצעות איש מקצוע מתאים. ...
המשך תשובה
