שלום. תודה רבה על ההזדמנות לשאול ולקבל תשובה. בהערכה רבה. בבעלותי 2 דירות. דירה שנקנתה בשנת 2007 ב 965,000 שח. שווי כיום 1880000 (מס שבח מוערך 70,000). דירה שנייה שנקנתה ב 07/2014 ב 854,000 שח. שווי כיום 1280000. (מס שבח מוערך 110,000 שח) בכוונתי למכור את 2 הדירות תוך שנה ולרכוש נכס ב 5000000 שח, ולממש את סעיף 49 ה לפטור מס שבח. לא מצליח לקבל תשובה מרשות המיסים. השאלות: 1. האם יש חשיבות לדירה הראשונה שתימכר? 2. כיצד מחושב מס שבח למימוש סעיף 49 ה? 3. כמה מס אני אמור לשלם? 4. כיצד מתייחסים למדרגות הפטור? 2 משח ו 3.3 משח? 5. האם הפטור בסעיף 49 ב הוא על הדירה הראשונה שנמכרת או על הדירה השנייה שנמכרת? בכבוד רב
הפורום מיועד למתן מענה לשאלות עקרוניות בלבד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מיכאל יש מספר דרכים לחשב פחת - הנפוצה ביותר היא 2% לשנה. במקרים מיוחדים בהם שווי הקרקע יקר במיוחד (למשל תל אביב או ירושלים) אפשר לבצע חישוב מיטיב שיכול לחסוך המון כסף. אם אתה עומד בפנ...
המשך תשובה