שלום, אחי ואני חולקים בדירה שקיבלנו במתנה מקרוב משפחה. היום אני רוצה לקנות דירה אחרת. 1.אם אני מעביר לו ללא תמורה את חלקי בדירה, האם הוא יהיה מחוייב לשלם מס כלשהו (שווי הדירה כ 1.5 מיליון)? 2.האם אחרי שאני מעביר לו את החצי שלי אוכל לרכוש את הדירה החדשה ללא מס רכישה \ מס שבח? 3.האם אוכל לקבל משכנתא של 75% לאחר שאין לי כבר חלק בדירה? תודה.
1. תלוי בשאלה אם יש לו דירה נוספת או לא.
2. בהנחה שתרכוש את דירתך היחידה תהיה פטור ממס רכישה עד 1.6 מיליון.
3. סביר להניח שכן, ודא זאת מול הבנק וקבל אישור עקרוני לפני כן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לישי שלום. במקרה של מכירת מחצית דירה, ובמקרה בו עומדים בשאר התנאים הדרושים בחוק מיסוי מקרקעין, ניתן לקבל פטור מלא ממס שבח. מוזמנת לפנות אלינו בנושא ונשמח לסייע אושר אלקיים, עו"ד (כלכלן)...
המשך תשובה
