מכירת דירה שנייה והעברה לילדים

שלום רב אנחנו זוג נשוי בעלי דירה ראשונה שנקנתה בשנת 1985 ערכה עכשוי כ-1,000,000 ש"ח. קנינו דירה שניה מקבלן במחיר 1,100,000ש"ח ,ואמורים לקבל את החזקה ביולי 2018. יש לנו 3 ילדים בוגרים שאחד מהם נשוי שרכש דירה ו2 הבנות אין להם בית . שאלותי הם: 1. האם אני יכול להשאיר אצלי 1/4 , ולהעביר 3/4 לילדים ללא תמורה (1/4 לכל ילד) , אם כן ,האם אני ו/או הילדים משלמים מס רכישה וכמה? 2.האם אני יכו למכור את הבית (הכוונה הבית הראשון הישן) לאחת הבנות שלי שאין להם בית. (ערכו של הבית כ- 1,000,000).אם כן, האם אני חייב למכור לבת את הבית במחיר מלא .3. האם אני יכול למכור לה את הבית במחיר מופחת מערכו . כלומר עד כמה הנחה אני יכול למכור לה את הבית. תודה

1. כן וכן. מי שבבעלותו דירה 8%. 2. אתה יכול להעביר לה ללא תמורה או למכור לה במחיר רגיל, אם תמכור במחיר מופחת רשות המסים תקבע שווי לפי מיטב השפיטה...בעברית פשוטה לפי שווי השוק ומעלה...

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר